PERITAGEM/VISTORIA TÉCNICA A EDIFÍCIOS

PERÍCIAS, PERITAGENS E DIAGNÓSTICOS A EDIFÍCIOS

Efetuamos peritagens e vistorias para os mais diversos fins com elaboração do respectivo relatório, para casos de deficiências de construção, insalubridade dos imóveis, estabilidade do imóvel, análise de conservação do edifício, incumprimento do projeto, problemas ambientais, conflitos entre promotor e empreiteiro, entre outros. 

Os relatórios podem ser usados em acções jurídicas para tribunais, assim como a defesa poderá ser feita pelo técnico responsável pelo mesmo. 

A peritagem é a ferramenta que permite o registo das anomalias com produção de diagnóstico patológico até á estimativa de custo. Contudo as peritagens podem ter diversas finalidades, sendo desta a forma mais económica de resolver os problemas do seu imóvel.

Certifique-se que está a solicitar a sua peritagem a um profissional idóneo, com a capacidade técnica para o fazer, estando este registado na Ordem dos Engenheiros.

Confira se o profissional que está a contratar é credenciado pela OE para fazer a peritagem/vistoria,  através do site da Ordem dos Engenheiros:

https://www.ordemengenheiros.pt/pt/a-ordem/pesquisa-de-membros/


Muitos relatórios de peritagens são desacreditados em tribunal, pois a parte oponente alega que o perito da qual realizou a peritagem não apresenta capacidade técnica para efetuar a peritagem, alegando que este não é Engenheiro, pelo fato de não ser membro da Ordem dos Engenheiros.

As peritagens da STEELBIM© são realizadas pelo  Eng. Carlos França | Membro efetivo da Ordem dos Engenheiros | Cédula Profissioal n.66005


Serviços:

•  Levantamento e estudo de patologias de edifícios
•  Identificação de factores críticos que provocaram o incidente
•  Identificação de problemas de infiltrações em elementos ( através de ensaios)
•  Estudo de coberturas e fachadas ( Projeto de Reabilitação/Estudo de soluções)
•  Análise de falta de isolamento térmico em fachadas
•  Rotura em tanques, depósitos e canalizações
•  Identificação dos traçados de tubagens e localização
•  Localização de elementos estruturais não visíveis
•  Termografia ( Ensaio com equipamento adequado)

Finalidades:

• Peritagens técnicas para os tribunais 
• Processos para levantamento de Garantias Bancárias
• Resolução de conflitos com o empreiteiro
• Análise financeira percentual da empreitada face ao empreiteiro

• Realização de obras de reabilitação de edifícios
• Realização de mapas de quantidades e soluções construtivas
• Antecessão de compra de um imóvel
• Produção de diagnóstico até à estimativa de custo
• Manutenção e conservação de edifícios (Modelação em REVIT)
• Planos de Manutenção de Edifícios 
• Estudo de caderno de encargos para empreiteiros
• Análise de conservação de habitações
• Relatórios e orçamentos


Destinatários:

• Promotores imobiliários
• Proprietários e compradores de edifícios ou fracções
• Gestores de Condomínios
• Companhias Seguradoras
• Agências Imobiliárias
• Juristas em fase prévia de processo judicial
• Proprietários em fase de abertura de processo de obras  
• Advogados / Juristas
• Solicitadores
• Tribunais




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